土地探し、住んでる土地、防災に強い家!ハザードマップを必ず確認しよう!
先日は、過去最強クラスというだけあって、凄まじい台風によって多くの被害にあった日本。
皆さんは
「ハザードマップ」
を一度でも確認した事がありますか?
結構ピタリと合います。
宇都宮を紹介しておきましょう。
実は2019年1月に改定されていたのをご存知ですか?
宇都宮は下記から行くと下の方から見れます。
https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kurashi/anshin/bosai/1003241.html
ラファエル設計の所は、薄いピンク色です。(0.5~3m)
50cm以上は浸水していましたので、当たっています。
この為、避難しました。
宇都宮駅周辺も見て見ましょう。
同じく薄いピンク色です。(0.5~3m)
黄色(0.5m未満)もちらほらあります。
駅周辺では結構被害の大きかったというか、床上1.5mとかあった千波町なんかもハザードマップ通りなわけですよ。
下記の写真は、ラファエル設計近くの、氾濫した田川沿いにある公園です。
台風当日の写真です。
↑この写真は深夜2時くらいでしたかね。
大体深夜0時以降、雨が止み、避難所から、自宅兼事務所の床上浸水具合を見に行こうと、戻った時の写真です。
警察の方々が通行止めにしていまして、徒歩で許可を取って、様子を見に行きました。
結果、自宅兼事務所の周辺は同じように浸水していましたので、戻る事は出来ず、再度避難所に戻り、一夜を過ごしました。
いずれにしても・・・
今回、多くの方が田川の氾濫を予想外と思っているかと思いますが、ハザードマップではきちんと浸水被害の予想がされています。
地震がいつくるか?の予想などは出来ませんが、台風はあれだけ報道でもされていましたし、ハザードマップのように、浸水被害の可能性の水位まで出ています。
つまりこれは、「予想が出来ている」という事なのですよ。
田川沿いの土地、土地探しをしているお客様に、氾濫時の危険性もお話していたのは1、2か月前の事でした。
あと2年後以内には実家の鹿沼市に戻って家を建てるので、自宅周辺も見て見よう。
両親に、当時の状況をきいた感じとハザードマップは結構一致していると思われる。
だいたい、黄色(0.5m未満)です。
これらのハザードマップ、宇都宮の人なら自宅に送られているはず。
結構馴染みが薄いようなのだが・・・
やっぱりこれは、家を建てる時などに、床の高さを決める際、こういった事を説明受けていないのが原因だろう。
- 水害を設計である程度防ぐ
ちなみに、今回床上浸水はギリギリしていないけど、床下が泥まみれの場合は、「通気パッキン」からの流入だろう。
下記の黒い所ですね。
ラファエル設計の場合、床の高さは、浸水被害の事も考慮して、また、その他空調システムの事など、床下点検の事を考慮して、GL+90cmくらい上げています。
一般的な高さは下記なかんじです。
床断熱なので、通気パッキンが発生します。
この場合、地面から43cmで泥が流入し、55.5cmで床上浸水する事になります。
その場合、床を支える大引きの下で36cm、床断熱材の下で40cmくらいしか高さがありませんので、泥の撤去なども、容易じゃないですよね。
ラファエル設計の設計の場合は、ダイニングテーブルの下にもぐっているくらいの高さ、若しくは少し高いくらいになりますので、メンテナンスなどもし易いのです。
その分、玄関に入るまでに、高さが必要ですが・・・。
やっぱり、その土地それぞれで、色んな角度からの設計をするのが建築士としての役割です。
つ~か、設計士としての設計の仕事ですよね。
それが「設計」です。
ラファエル設計の設計だとしても、浸水2mとかになってしまったら、泥がどうこう言っても防ぎきれない話になるかもしれませんが・・・
- 耐風圧と水密性の高い窓とは?
ラファエル設計が使っている窓(K-WINDOW)は、水密性にも台風にも、日本の窓より遥かに性能が良い窓を使っています。
下記はYKK-APのトリプルサッシAPW430の性能値です。
【水密性能】
『K-WINDOW』
W-5(500PA)
『APW430』
W-4(350PA)
【耐風圧】
『K-WINDOW』
S-7(3600PA)
『APW430』
S-3(1600PA)
K-WINDOWは、沖縄の台風における最大風速にも対応できるレベルであり、13階建て以上のビルに吹く基準の風にも耐えられる性能なのです。
窓にこんな事しなくてもOKという事です。
気象庁では、下記の様に台風の強さの段階分けがされています。
階級 | 最大台風 |
---|---|
強い | 33m/s以上~44m/s未満 |
非常に強い | 44m/s以上~54m/s未満 |
猛烈な | 54m/s以上 |
- 風速10m/s〜15m/s未満の風(やや強い風)
-
- 風に向かって歩きにくくなる
- 傘がさせない
- 樹木全体が揺れる
- 電線が揺れ始める
- 取り付けの不完全な看板やトタン板が飛び始める
- 風速15m/s〜20m/s未満の風(強い風)
-
- 風に向かって歩けない
- 転倒する人もでる
- 屋根瓦・屋根葺材が飛散するものがある
- ビニールハウスが壊れ始める
- 風速20m/s〜30m/s未満の風(非常に強い風)
-
- 何かにつかまらないと転倒する
- 看板が落下、飛散する
- 道路標識が傾く
- 鋼製シャッターが壊れ始める
- 風で飛ばされたもので窓ガラスが割れる
- 風速20m/s以上の暴風(暴風)
-
- 立っていられない
- 屋外での行動は危険
- ブロック塀が壊れ、取り付けの不完全な屋外外装材がはがれ、飛び始める
- 風速30m/s以上、最大瞬間風速が50m/s以上の風(猛烈な風)
-
- 樹木が根こそぎ倒れ始める
- 走行中のトラックが横転する
- 屋根が飛ばされたり、木造住宅の全壊が始まる
風速25~38m/s以上になると造の住宅において、目視でわかる程度の被害、飛散物による窓ガラスの損壊が発生する。比較的狭い範囲の屋根ふき材が浮き上がったり、はく離すると気象庁で示しています。
まあこんな感じで色々書きましたが・・・
シャッターなども含めて、防災に強い家というのは、これからの課題でもあるでしょう。