あまりにも温熱相談が多いので、「間取り診断」とは別に
「温熱相談・温熱診断」
を新規で立ち上げました。
これまで、何人かの方に対して実際に診断料を頂いて実施してきました。
あと、初めに言っておきますが・・・
最近、契約済みとかの方で、ラファエル設計のHPを発見して、同じような事（温熱診断）を依頼先に要求するような事も見受けられますが・・・契約済みや、契約してもう図面進んでいる方などで、ラファエル設計の温熱シミュレーションを希望される場合は、きちんと依頼先に話を通した上で、ラファエル設計に温熱診断を依頼する流れにしてください。
契約済みの方の依頼は一切受け付け致しません。
契約済みの方が診断を希望される場合
これは、ラファエル設計 対 一般ユーザー
での考えとなります。
住宅会社を通じて、住宅会社が依頼するものでもなければ、住宅会社が料金を支払うものではありません。
あくまでも、弊社と一般ユーザーに対しての売買契約のような感じです。住宅会社が入る場合、コンサルのようなカタチになってしまいます。
温熱診断とは、あくまでも「アドバイス」です。
確認の為に書きますけど、温熱診断というのは・・・
「暖かい家を造れると言っている会社に依頼して、高断熱住宅本当に造れそうなの？」
というのを、シミュレーションして、それが本当なのかを丸裸にして、そこに依頼しても大丈夫なのか？
というのを見極める為に始めたものです。
で、出張相談というのは、現在の間取プランが、窓の位置や大きさを変えたら、暖かい家になるのだろうか？
エアコン１台でいけそうなの？
というのを見極めて、その土地を購入しても良さそうなのか、その土地で暖かい家を造る事は可能なのか？
という事を判断してあげる為のものです。
なので
「設計」の考えに該当するものは、範囲外となりますのでご了承ください。
- 「設計」の考えに該当するもの
-
- 断熱レベルの決定
- 窓の位置の決定
- 窓の大きさの決定
- 家の配置の決定
基本的に、これらを考えるのが、本来の設計です。
これが出来ない住宅会社に依頼して、診断をラファエル設計がやったとしても、施工がしっかり出来ないのであれば、性能は担保されません。
私が監理をするわけでもありませんので、あくまでも「アドバイス」という事になります。
「設計」というのは、建築士として責任が生じるものです。
私との設計契約をしていただいた方が、詳細なシミュレーションをした設計をしてもらえる権利が得られます。
それと同時に、賠償責任が発生しますので、保険にも加入しています。
つまり、室温シミュレーションを屈指した設計を求めるお客様にとって、ラファエル設計が必要とされています。
温熱診断だけラファエル設計に依頼して、その通り住宅会社にやらせる！という、単に便利屋みたいな事を希望される事をイメージしている方は、トラブルのもとになりますので、診断はお断りさせていただきます。
他人の設計に責任は持てませんし、自分の関与しない設計監理に責任も持てません。
内容は下記です。
診断書は下記の通りになります。家の性能の評価書のようなものです。
- 診断書
UA値、Q値などの他、下記を見える化します。
- 断熱層の構成
- 暖房設定
- 冷房設定
- 家族構成・生活スケジュール
- 付属物（カーテン等）
- 気象データ
- 年間室温グラフ（建物平均、部屋別）
- 代表室 室温グラフ（部屋別）
- 冷暖房費（24時間運転）
※下記はheat20のG2をクリアしていますが、年間約8.5万円です。
Q1.0住宅レベル３を設計しているラファエル設計は1～2万円台です。
- 年間冷暖房負荷グラフ
※下記はheat20のG2をクリアしていますが、このグラフで分かる事は、日射取得がきちんと出来ていないから、heat20のG2をクリアしても寒い事が分かります。
- 温熱診断
温熱診断は、間取り診断の様に、温熱的にどうか？
という所を診断するものです。
- 室温シミュレーション
下記はGIFアニメーションです。
その地域で最も寒い日の１日のシミュレーションを表示します。
よく見て見てください。動きます。
いわゆる下記のようなものですね。
上記はQ1.0住宅と省エネ基準の家の比較ですが、GIFアニメはその家だけのものになります。
- 費用について
- 室温シミュレーションやQPEXでの燃費やQ値、UA値計算
基本的にホームズ君になります。
シミュレーションには２パターンあります。 - パターン１（単に現状をお伝えして終わり）
-
- 現状のプラン＋周辺敷地環境だとどれくらいの室温になるのか？
- 窓の位置が適切か？
- 明るそうか？
- UA値、Q値、冷暖房費は？
※これの場合、色んな期間の室温をｐｄｆ表示が出来ません。
※詳細な改善案は助言しません。
現状のものをお伝えする感じです。
- パターン２（出張などにより詳細なアドバイスを求めるか？）
- パターン１のシミュレーションに対して、詳細なアドバイスを求めて欲しい場合がパターン２となります。
ノートPCを持参して、こちらから伺って、半日～１日かけての打合せ。- どうすればもっと室温があがるのか？
- エアコンが何台くらい必要になってしまう？
- この土地は暖かい家がそもそも可能なのか？
- この土地を買ってもQ1.0住宅がつくれない？
- 基本料金
- パターン１の場合の料金は5万円+税
パターン２の場合の料金は10万円+税に交通費がプラスとなります。
※弊社に来社していただくのであれば交通費は無料です。
自分の設計ではない為、シミュレーションモデルを作成するのに、１～２日かかります。 - 例外料金
- 屋根のカタチがとても複雑であったりして、モデル作成が通常の時間より、半日以上の手間が必要な場合はパターン①②それぞれ+２万円追加となります。
これは滅多な事では発生しませんが。 - 診断依頼例１
-
- 間取り診断：２万円（診断書作成）
- 温熱診断・相談：3万円（診断書作成）
- 温熱シミュレーションパターン１：5万円（簡易診断書作成）
- 診断依頼例２
-
- 間取り診断：２万円（診断書作成）
- 温熱診断・相談：3万円（パワーポインタでの説明）
- 温熱シミュレーションパターン２：10万円（改善案の提案）
- 診断依頼例３
-
- 温熱診断・相談：3万円（パワーポインタでの説明）
- 温熱シミュレーションパターン２：10万円（改善案の提案）
- 診断依頼例４
-
- 温熱診断・相談：3万円（パワーポインタでの説明）
- 温熱シミュレーションパターン２：10万円（改善案の提案）
- 現地調査：5万円（隣地・周辺建物の大きさ、高さ調査）
※日帰りの場合。泊りがけの場合+1万円
いずれも交通費別途（電車の場合、宇都宮東京間は新幹線になります）
合計18万円～
+税+交通費（+宿泊費）
温熱診断の趣旨は、現在の断熱性能だとこうですよ！
という結果をお知らせして、どこの断熱性能は悪いかをお話するだけになります。
特に他社で契約中でパターン２をご希望の方は勘違いされたような依頼内容メールになっているのがほとんどですので、再度正したいと思います。
- 「設計」の考えに該当するもの
-
- 断熱レベルの決定
- 窓の位置の決定
- 窓の大きさの決定
- 家の配置の決定
断熱材は何にして、厚みをいくつにするか？というのは設計です。
それを決めるのが設計であり、プロ側です。
家の配置に関しても、それは設計です。
それを決めるのが設計であり、プロ側です。
話をするのは、広い土地なら、その辺が日射取得が出来そうだというアドバイスです。
窓の位置も、このへんという事は言えますが、位置の決定は設計です。
それを決めるのが設計であり、プロ側です。
窓の大きさも、何×何という事を考えるのが設計です。
それを決めるのが設計であり、プロ側と施主側です。
何故、それらを設計契約をしてもいない相談者の設計をラファエル設計がするのか？決めるのか？という事です。
もっと言うならば、そういった設計が出来ない会社に何故依頼したのですか？
依頼して大丈夫なのですか？という事を逆に聞きたいです。
他人の設計に責任は持てませんし、自分の関与しない設計監理に責任も持てません。
そもそも、10万円という金額が「設計」と考えること自体、おかしいと思ってください（笑）
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迷惑メールに振り分けられる事がある為、返信がないと思われる時は、
「迷惑メールフォルダ」を必ずご確認ください。
メールがＧｍａｉｌの方はかなりの確率で迷惑メールに行きます。
送られたかどうか判断するので、開封確認をしています。
拒否するような方は対応しませんので、宜しくお願い致します。
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